La financiación del promotor comienza a ver la luz del túnel. Es lo que se desprende. Los promotores inmobiliarios y la banca vuelven a entenderse. Entre las dos partes se puede palpar que ya empieza a tocarse un cierto "optimismo moderado".
Hay quién dice que hay que buscar fuentes de financiación alternativas a la banca y facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes. Consideramos que hay que seguir aportando por un sector que crea empleo y que da respuesta a una necesidad básica de la sociedad. D. Luis Cabanas de Caixabank, dice "la confianza del cliente ha cambiado". Según las previsiones que se realizaron, resaltar que en la próxima década se construirán entre 100.000 y 280.000 casas al año.
El tema de la financiación siguió dominando el pulso informativo de la semana pasada. De acuerdo con el informe "The European Lending Trends", de Cushman&Walefield, España seguirá siendo mercado muy atractivo para las entidades que quieran prestar dinero en el sector inmobiliario. Algo que, sin duda, tendrá mucho que ver con los ritmos de ventas de viviendas, que siguen a alza. Así, el número de compraventas de viviendas registradas durante todo 2015 aumentan un 11,1 % con respecto al año anterior, hasta un total de 354.100 operaciones, su mayor cifra desde 2011. En Madrid, incluso comienzan a ver el fantasma del "desabastecimiento", pues de mantenerse los ritmos actuales de salida del stock, la oferta podría agotarse en tan solo 10 meses.
Resaltar en opinión de algunos expertos, la presión (eufemismo para no decir "especulación") sobre el suelo residencial, que está de nuevo en el punto de mira de los inversores. Un peligro real del que avisó Marco Colomer, presidente de Pryconsa, en el citado encuentro sobre financiación: "No se me caliente, por favor, que nos cargamos la recuperación".
